Volet commercial

Plex, immeubles à revenus, locaux commerciaux.

Le même service direct, pour les propriétaires et les investisseurs : évaluation confidentielle, offre écrite et équitable, transaction chez le notaire — sans courtier, sans pancarte, sans que vos locataires ou le marché le sachent. On vous répond dans les 24 heures ouvrables, et vous recevez une offre écrite dès que l'évaluation est complétée — souvent en quelques jours.

Demander une évaluation confidentielle

Ce qu'on rachète

Résidentiel locatif
Duplex à 12 logements

Immeuble devenu lourd, locataires difficiles, travaux qui s'accumulent, retard de paiement. On achète avec les baux en place — vous n'avez rien à régler avant.

Commercial
Locaux, bureaux, entrepôts

Local vacant, entreprise qui ferme ou déménage, succession d'entreprise, immeuble mixte commerce-logements.

Situations particulières
Hypothèque légale, préavis, faillite

Entrepreneur impayé, préavis d'exercice sur un immeuble à revenus, syndic : on connaît ces dossiers et on agit vite, discrètement.


Pourquoi vendre directement

Aucune commission de courtage (souvent 4 à 5 % sur un immeuble)
Confidentialité totale : pas d'annonce, pas de visites
Achat avec les baux et les locataires en place
Aucune condition de financement, aucune inspection-surprise
Date de signature à votre calendrier
Offre expliquée : revenus, dépenses, taux de capitalisation

Ce qu'il nous faut pour évaluer

Pour un immeuble à revenus, trois choses suffisent pour une première offre : les revenus bruts annuels (ou la liste des loyers), les dépenses principales (taxes, assurances, chauffage) et quelques photos. Le formulaire complet vous permet de tout envoyer en une fois.

Remplir le formulaire complet